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Actualités du marché des bureaux

Les bureaux font défaut

À l'aube du retour massif en présentiel des travailleurs frontaliers, des employés de plusieurs entreprises du secteur financier luxembourgeois évoquent des craintes quant à un manque de place dans les bureaux, certains ayant été réduits durant la crise sanitaire.

Les bureaux restent prisés au Luxembourg

Malgré une prise en occupation record et des livraisons multipliées par quatre en un an, le taux de vacance des bureaux s’est tassé à 3,6% en 2021, selon JLL Luxembourg.

Gros plan sur les tendances immobilières au Luxembourg

Les années se suivent et se ressemblent sur le marché immobilier. 2021 a constitué un nouveau record en termes de transactions pour l’immobilier de bureaux. Du côté du retail, le marché, qui a profité de l’essor du e-commerce dû à la pandémie, affiche un caractère « bipolaire », selon les experts. Sur un marché résidentiel caractérisé par une offre insuffisante, le segment des appartements a été le grand gagnant. La hausse du prix du neuf entraîne une augmentation de la demande pour les appartements existants. Et le problème du logement abordable dans le pays demeure…

La location de bureaux reste très demandée au Luxembourg

Malgré une forte occupation et une multiplication par quatre des livraisons en un an, le taux de vacance des bureaux est resté faible à 3,6% en 2021.

Transactions

Date Centre d'affaires Locataire m2 Agence
2024 Q4 Unikkeys Bureau insonorisé Unikkeys 500 Unikkeys
2024 Q4 Fonderie Fonderie n/a Deskover
2024 Q4 LONGWY ROUTE 486 Property Partners 185 Property Partners Group

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Meilleur de 2024

  • La plus grande location:

    Unikkeys SoundProof office - Unikkeys, avec 500m2 espace loué

  • L'immeuble de bureaux le plus actif :

    Unikkeys SoundProof office, 1 db locations, avec 500m2 d'espace loué

  • Agence la plus active:

    Unikkeys, 1 transactions, transactions espace total: 500 m2

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