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Actualités du marché des bureaux

Les bureaux font défaut

À l'aube du retour massif en présentiel des travailleurs frontaliers, des employés de plusieurs entreprises du secteur financier luxembourgeois évoquent des craintes quant à un manque de place dans les bureaux, certains ayant été réduits durant la crise sanitaire.

Les bureaux restent prisés au Luxembourg

Malgré une prise en occupation record et des livraisons multipliées par quatre en un an, le taux de vacance des bureaux s’est tassé à 3,6% en 2021, selon JLL Luxembourg.

Gros plan sur les tendances immobilières au Luxembourg

Les années se suivent et se ressemblent sur le marché immobilier. 2021 a constitué un nouveau record en termes de transactions pour l’immobilier de bureaux. Du côté du retail, le marché, qui a profité de l’essor du e-commerce dû à la pandémie, affiche un caractère « bipolaire », selon les experts. Sur un marché résidentiel caractérisé par une offre insuffisante, le segment des appartements a été le grand gagnant. La hausse du prix du neuf entraîne une augmentation de la demande pour les appartements existants. Et le problème du logement abordable dans le pays demeure…

Le principe du coworking

Le coworking s’est imposé en quelques années pour devenir la nouvelle manière d’implanter ses bureaux et de travailler. Le coworking ne cesse pourtant d’évoluer pour répondre aux besoins des entrepreneurs et de leurs collaborateurs. S’il était à la base une simple location de bureaux pour une durée déterminée dans des locaux appartenant à une autre entreprise, l’offre s’est fortement densifiée. Inutile de le souligner qu’avec la multiplication des créations d’entreprise, il a le vent en poupe car il se révèle parfaitement adapté à leur côté innovant et à leur besoin de souplesse.

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