Recommandé pour les immeubles de bureaux
Location d'espaces de coworking et bureaux équipés
Trouvez l'espace de travail flexible idéal : bureaux équipés et coworking adaptés à votre activité.
VUE D'ENSEMBLE
Bureaux Climatisés à Louer à Pétange - Espaces Flexibles et Prêts à l'Emploi
Pétange
Rue Pierre Grégoire
Postes de travail: 0
Luxembourg, Gasperich
Route d'Esch 46-48
Disponible : 238 - 2,754 m2
A louer: 26.00 - 35.00 €/m2 / mois
Coworking Luxembourg centre ville
Luxembourg, Ville Haute Centre
Boulevard Royal 25B
Disponible : 5 - 45 m2
A louer: / mois
Wickrange
4 Rue des Trois Cantons, 3980 Wickrange Reckange-sur-Mess, Luxemburgo
Disponible : 2,000 - 150 m2
Location bureau - Luxembourg Grand-Rue
Luxembourg, Ville Haute Centre
36-38 Grand-Rue, 1660 Ville-haute - Luxembourg
Disponible : 14 - 28 m2
Paladium - Hamm - Le Labyrinthe
Luxembourg, Hamm
20 Rue des Peupliers
Disponible : 5 - 3,500 m2
A louer: 300.00 - 2,000.00 €/m2 / mois
Luxembourg, Gare
57 Avenue de la Gare
Disponible : 15 - 170 m2
A louer: 800.00 - 2,000.00 €/m2 / mois
- 1
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AFFICHAGE PAR LISTE
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Coworking Luxembourg centre ville
Luxembourg, Ville Haute Centre
Boulevard Royal 25B
Disponible : 5 - 45 m2
A louer: / mois
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4 Rue des Trois Cantons, 3980 Wickrange Reckange-sur-Mess, Luxemburgo
Disponible : 2,000 - 150 m2
Location bureau - Luxembourg Grand-Rue
Luxembourg, Ville Haute Centre
36-38 Grand-Rue, 1660 Ville-haute - Luxembourg
Disponible : 14 - 28 m2
Paladium - Hamm - Le Labyrinthe
Luxembourg, Hamm
20 Rue des Peupliers
Disponible : 5 - 3,500 m2
A louer: 300.00 - 2,000.00 €/m2 / mois
Luxembourg, Gare
57 Avenue de la Gare
Disponible : 15 - 170 m2
A louer: 800.00 - 2,000.00 €/m2 / mois
Luxembourg, Gare
130 Boulevard de la Pétrusse
Disponible : 9 - 300 m2
A louer: 900.00 - 2,600.00 €/m2 / mois
Luxembourg, Neudorf-Weimershof
2 Rue Edward Steichen
Disponible : 5 - 1,925 m2
Regus Senningerberg, Luxembourg Airport Moonar
Senningerberg
Niederanven
Senningerberg, 6D, Route de Trèves
Disponible : 5 - 1,563 m2
- 1
- 2
-
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Luxembourg, Gasperich
Route d'Esch 46-48
Disponible : 238 - 2,754 m2
A louer: 26.00 - 35.00 €/m2 / mois
Coworking et bureaux équipés au Luxembourg : travailler au cœur de la place financière européenne
Le Luxembourg occupe une place à part en Europe : un petit territoire qui concentre l'une des plus importantes places financières du continent, le siège de plusieurs institutions européennes et une économie qui repose en grande partie sur une main-d'œuvre transfrontalière. Près de la moitié des salariés actifs au Grand-Duché traversent chaque jour la frontière depuis la France, la Belgique ou l'Allemagne. Dans ce contexte, le coworking et le bureau équipé répondent à un besoin très concret : rapprocher le lieu de travail du domicile des frontaliers tout en offrant aux entreprises une flexibilité que les baux commerciaux traditionnels n'offrent pas. Cette logique est d'ailleurs portée par les autorités luxembourgeoises elles-mêmes, qui ont fait de l'implantation d'espaces de coworking dans tout le pays, y compris dans les zones frontalières, un engagement de coalition gouvernementale.
Pourquoi choisir un bureau équipé ou un espace de coworking au Luxembourg ?
Au-delà de la flexibilité, opter pour un espace de travail partagé ou un bureau équipé au Luxembourg présente des avantages spécifiques :
- Réduction du temps de trajet : pour les frontaliers, un poste de coworking proche de la frontière française, belge ou allemande peut représenter une économie de plusieurs heures par semaine par rapport à un trajet quotidien vers le centre-ville.
- Solution clé en main : mobilier, connexion internet fibre, accès aux salles de réunion et services de réception sont inclus dans une facture unique, sans investissement initial.
- Flexibilité contractuelle : contrairement à un bail commercial classique engageant sur plusieurs années, les espaces de coworking et centres d'affaires proposent des formules à la journée, au mois ou à l'année.
- Un environnement multiculturel et multilingue : le français, l'allemand, le luxembourgeois et l'anglais cohabitent au quotidien dans la plupart des centres d'affaires, un atout pour une clientèle internationale.
Coworking ou bureau équipé : quelle différence ?
Le coworking désigne un poste de travail partagé au sein d'un espace ouvert, particulièrement adapté aux indépendants et aux petites équipes en quête de flexibilité et de mise en réseau. Le bureau équipé (ou bureau privatif) est un espace fermé réservé à une seule entreprise, mais qui bénéficie des mêmes services inclus : accueil, salles de réunion, entretien, connexion internet. Le choix dépend essentiellement de la taille de l'équipe, du besoin de confidentialité et de l'image que l'entreprise souhaite véhiculer auprès de ses clients et partenaires.
Les meilleures villes pour louer un coworking ou un bureau équipé au Luxembourg
Luxembourg-Ville concentre naturellement la plus grande partie de l'offre, portée par la place financière, les institutions européennes installées au plateau de Kirchberg et le quartier d'affaires de la Cloche d'Or : c'est l'adresse de référence pour une entreprise qui veut une visibilité maximale. À la sortie est de la capitale, Niederanven bénéficie de sa proximité immédiate avec Kirchberg pour accueillir des cabinets de conseil et des sociétés financières qui cherchent cette même proximité institutionnelle à des tarifs plus mesurés.
À l'ouest, le long de la route d'Arlon, les communes de Strassen et Bertrange accueillent de nombreux sièges régionaux et centres d'affaires modernes, à des tarifs plus accessibles que le centre-ville tout en restant à proximité immédiate de la capitale. Cet axe se poursuit jusqu'à Mamer et Capellen, deux pôles d'activités économiques en pleine expansion sur la route vers la frontière belge, prisés des PME qui cherchent un compromis entre accessibilité et coût raisonnable.
Au sud-ouest, Leudelange et Foetz se sont développées autour de zones d'activités économiques bien desservies par l'autoroute, prisées par les entreprises logistiques et industrielles à la recherche de surfaces plus importantes. Au croisement des autoroutes A3 et A13, Roeser et sa localité de Livange profitent d'une situation stratégique à une quinzaine de minutes de la capitale, un argument central pour les entreprises qui multiplient les déplacements professionnels.
Plus au sud, Esch-sur-Alzette, deuxième ville du pays et pôle universitaire avec le campus de Belval, attire une dynamique d'entreprises technologiques et de jeunes pousses en plein essor. À proximité immédiate de la frontière française, Dudelange et Bettembourg, cette dernière connue pour son terminal multimodal, offrent des solutions de travail flexibles directement utiles aux frontaliers et aux entreprises actives dans le transport et la logistique.
Au nord du pays, Ettelbruck, principal centre urbain de la Nordstad, permet aux entreprises de s'implanter loin de la pression immobilière de la capitale tout en gardant un accès direct aux grands axes routiers et ferroviaires. À l'est, Echternach, aux portes de l'Allemagne, complète cette offre pour les entreprises et indépendants qui travaillent au quotidien avec la région de la Sarre et de Trèves.
Questions fréquentes sur le coworking au Luxembourg
Quel est le budget moyen pour un bureau équipé au Luxembourg ?
Les tarifs varient selon la commune et le standing de l'espace, mais comptez généralement entre 250 € et 600 € par mois pour un poste en coworking ou un bureau privatif, services inclus, les adresses de Luxembourg-Ville et de Kirchberg se situant en haut de cette fourchette.
Le coworking est-il une bonne option pour les travailleurs frontaliers ?
Oui : choisir un espace proche de la frontière française, belge ou allemande permet de réduire significativement le temps de trajet quotidien tout en conservant un cadre de travail professionnel, équipé et propice au réseautage.
Quel engagement minimum pour louer un espace de coworking ?
La plupart des opérateurs proposent des formules sans engagement long terme, avec des contrats à la journée, au mois ou à l'année, contrairement à un bail commercial classique engageant sur plusieurs années.
Sur Bureauinfo.lu, comparez les meilleures offres de bureaux équipés et d'espaces de coworking dans tout le Grand-Duché et trouvez l'environnement de travail qui correspond réellement aux besoins de votre entreprise.
