The Square

Photos
Carte
Vue de la rue
Vue sur la rue
L-2540 Luxembourg, rue Edward Steichen 26/28

Min. Espace de bureau à louer: 100 m2

Données géographiques
Catégorie d'immeuble de bureaux: Bureaux eco-responsables
État du bâtiment: Existant
Espace de bureau au total: 54.000 m2
Min. Espace de bureau à louer : 100 m2
Parking
Type de stationnement Espaces Frais de stationnement
Informations complémentaires
Année de construction: 1 décembre 2002
Locataires:
Clearstream, Dexia, Cour Européenne de Justice, Kneip
"The Square" est un ensemble d'immeubles haut de gamme situé au cœur du quartier financier et bancaire luxembourgeois du Kirchberg. The Square se compose de quatre immeubles de bureaux indépendants d'une surface locative brute d'environ 54 000 m².

Le principal locataire est Clearstream International S.A., une filiale à part entière de Deutsche Börse AG et l'un des plus grands fournisseurs de services de titres au monde. La société a loué son espace dans le cadre d'un bail s'étendant jusqu'en 2017, avec une option de renouvellement. Un autre locataire important est la Cour de justice européenne et la Cour des comptes européenne. Le bail avec la Cour européenne de justice (représentant 19,44 % de la surface louée) a été renouvelé prématurément en 2010 pour s'étendre jusqu'en 2016.
Le complexe est situé au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg.
A courte distance de l'autoroute reliant l'Allemagne, la Belgique et la France, l'immeuble bénéficie d'une parfaite connexion aux transports en commun reliant le centre ville et les principaux quartiers de la ville de Luxembourg.
  • Banque
  • Café
  • Zone commerciale
  • Parking visiteurs
  • Restaurant
  • Piscine
  • Parking public
  • Accès aux transports en public
Technical details
  • Système de gestion du bâtiment (BMS)
  • Planchers surélevés
  • Chauffage central
  • Système de climatisation
  • Finition de haute qualité
  • Moquette
  • Détecteurs de fumée/chaleur
  • Contrôle d'accès divisé par zones
  • Plafond suspendu
Meters
  • Compteurs individuels de consommation d'énergie
Windows
  • Fenêtres inclinables
Building provided services
  • Administration et gestion immobilière
  • Nettoyage des vitres extérieures
  • Maintenance des ascenseurs
  • Déneigement
Power Supply
  • Alimentation électrique principale
Lift
  • Ascenseur

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