Le paysage commercial luxembourgeois s'apprête à accueillir un développement de référence alors que le projet immobilier 'Connection' à Hamm progresse vers son achèvement anticipé d'ici fin 2026. Ce complexe ambitieux à usage mixte de plus de 300 millions d'euros, s'étendant sur environ 80 000 m², promet d'être un pôle dynamique pour un large éventail d'entreprises, des entreprises technologiques de pointe aux établissements de commerce de détail et aux services essentiels.
Débloquer de diverses opportunités commerciales
Développé par Connection Property Development SA (CDP), le projet 'Connection' est méticuleusement conçu pour répondre à divers besoins commerciaux. Les entreprises à la recherche d'emplacements de premier ordre trouveront un large éventail d'options, y compris des espaces de bureaux modernes adaptés à la productivité et à la collaboration. Pour les activités commerciales, le complexe comprendra des unités de vente au détail dédiées, y compris un supermarché, plusieurs restaurants et potentiellement une pharmacie, assurant la commodité pour les locataires et les visiteurs.
Pôles spécialisés pour l'innovation
Un point fort significatif pour les secteurs médical, de la santé numérique (healthtech) et de la biotechnologie est l'inclusion d'espaces de coworking spécialisés, conçus pour favoriser l'innovation et la collaboration. Ces espaces dédiés seront complétés par un laboratoire médical, créant un écosystème propice à la recherche, au développement et aux services de santé. De plus, le projet hébergera un centre de données de pointe, offrant une infrastructure robuste pour les entreprises ayant des exigences critiques en matière de stockage et de traitement des données, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée et des installations de stockage pratiques idéales pour les besoins d'entreposage léger.
Caractéristiques clés et commodités pour les locataires
Au-delà des espaces commerciaux principaux, le projet 'Connection' met l'accent sur un environnement complet. Les locataires et les visiteurs bénéficieront de plus de 500 places de parking, dont 250 spécifiquement allouées aux visiteurs commerciaux, assurant l'accessibilité et la facilité d'accès. L'inclusion d'un hôtel au sein du complexe ajoute une autre couche de commodité, parfaite pour accueillir des invités d'affaires ou faciliter les séjours prolongés pour les employés.
Un emplacement stratégique pour la croissance
Situé à Hamm, au Luxembourg, le projet 'Connection' bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'un des environnements les plus dynamiques et propices aux affaires d'Europe. L'économie stable du Luxembourg, son ouverture internationale et son infrastructure de soutien en font une base idéale pour les entreprises cherchant à étendre leur présence ou à établir de nouvelles opérations.
Offrir un environnement commercial prêt pour l'avenir
Bien que le projet ait rencontré des retards initiaux dus à des défis tels que les difficultés financières du promoteur initial, la pandémie mondiale de COVID-19 et les fluctuations des coûts de l'énergie et des matières premières, Connection Property Development SA a réussi à surmonter ces obstacles.
Le projet est maintenant sur la bonne voie pour livrer un environnement commercial moderne, résilient et hautement fonctionnel d'ici fin 2026, offrant aux entreprises une solution à long terme et à haute valeur ajoutée pour leurs besoins opérationnels.
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Source: lessentiel.lu
