L-2453 Luxembourg, 2-4, rue Eugene Ruppert
Min. Espace de bureau à louer: 926 m2
Vertigo
Photos
Carte
Vue de la rue
Vue sur la rue
Données géographiques
| Catégorie d'immeuble de bureaux: | Bureaux eco-responsables |
| État du bâtiment: | Existant |
| Espace de bureau au total: | 24.306 m2 |
| Min. Espace de bureau à louer : | 926 m2 |
Parking
| Type de stationnement | Espaces | Frais de stationnement |
|---|---|---|
| Souterrain | 194 |
Informations complémentaires
| Locataires: | |
| THE BANK OF NEW YORK MELLON (INTERNATIONAL) LTD, BIGPOINT S.A R.L. AND CO SCS, ETUDE OGIER - OGIER GROUP SERVICES LIMITED |
Il y a des projets qui marquent les esprits. Initié par Allfi n Lux, Vertigo est de ceux qui marquent d'emblée, ne serait-ce que par son nom qui évoque la grandeur, l'espace et l'ouverture et qui donne à ce projet tout son caractère et son identité.
Répartie en deux bâtiments d'une superficie totale de 24 306 m², le majestueux Polaris de 15 835 m² et le rénové Naos de 8 471 m², l'architecture de Vertigo répond à cette même philosophie ; les façades longitudinales utilisant un jeu d'éléments principalement verticaux apportent dynamisme et grandeur tandis que les atriums, créent un cadre ouvert, lumineux et flottant pour tous les espaces de travail répartis sur les quatre niveaux des deux bâtiments.
Les zones de réception suivent la même idée. Les places devant Polaris et Naos sont ouvertes sous une toiture brise-soleil qui ne nuit pas à la verticalité des bâtiments et assure confort et protection aux visiteurs et autres personnes utilisant ces locaux.
Niché dans sa poche de verdure, Vertigo est exceptionnellement positionné sur le site de la Cloche d'Or. Il est indéniable qu'il bénéficie d'une visibilité importante et unique, notamment pour les usagers de la route d'Esch dont le regard sera inévitablement attiré vers les étoiles de Vertigo : Polaris et Naos.
Répartie en deux bâtiments d'une superficie totale de 24 306 m², le majestueux Polaris de 15 835 m² et le rénové Naos de 8 471 m², l'architecture de Vertigo répond à cette même philosophie ; les façades longitudinales utilisant un jeu d'éléments principalement verticaux apportent dynamisme et grandeur tandis que les atriums, créent un cadre ouvert, lumineux et flottant pour tous les espaces de travail répartis sur les quatre niveaux des deux bâtiments.
Les zones de réception suivent la même idée. Les places devant Polaris et Naos sont ouvertes sous une toiture brise-soleil qui ne nuit pas à la verticalité des bâtiments et assure confort et protection aux visiteurs et autres personnes utilisant ces locaux.
Niché dans sa poche de verdure, Vertigo est exceptionnellement positionné sur le site de la Cloche d'Or. Il est indéniable qu'il bénéficie d'une visibilité importante et unique, notamment pour les usagers de la route d'Esch dont le regard sera inévitablement attiré vers les étoiles de Vertigo : Polaris et Naos.
La création de Vertigo est le fruit d'une longue réflexion sur la volonté d'offrir des bureaux dans une région aux nombreux atouts. En matière d'accessibilité, Vertigo se situe sur un site très prisé où visibilité rime avec proximité.
Déjà très accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, cette zone verra sa desserte encore améliorée dans les prochaines années. Cette zone est en plein renouveau et pourra donc offrir des services de qualité étendus en plus de ceux déjà en place dans un cadre qui fera la part belle aux zones vertes, idéales pour se ressourcer et apporter un petit plus en termes de qualité de vie. Bref, une parfaite combinaison d'atouts pour favoriser un travail de qualité.
Déjà très accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, cette zone verra sa desserte encore améliorée dans les prochaines années. Cette zone est en plein renouveau et pourra donc offrir des services de qualité étendus en plus de ceux déjà en place dans un cadre qui fera la part belle aux zones vertes, idéales pour se ressourcer et apporter un petit plus en termes de qualité de vie. Bref, une parfaite combinaison d'atouts pour favoriser un travail de qualité.
- Banque
- Café
- Distributeur de billets
- Parking visiteurs
- Restaurant
- Parking public
- Accès aux transports en public
Technical details
- Système d'alerte audio
- Système de gestion du bâtiment (BMS)
- Système de climatisation
- Système d'extraction
- Design attrayant des espaces communs
- HVAC
- Insonorisation
- Moquette
- Système d'alarme
- Système de sécurité incendie
- Finition de haute qualité
- Planchers surélevés
- Espaces de stockage au niveau inférieur
- Plafond suspendu
- Chauffage central
- Contrôle d'accès
- Compteurs individuels de consommation d'énergie
- Compteurs des services publics
- Fenêtres inclinables
- Nettoyage des vitres extérieures
- Administration et gestion immobilière
- Service d'entretien des espaces verts
- Déneigement
- Maintenance des ascenseurs
- Alimentation électrique auxiliaire
- Alimentation électrique principale
- Ascenseur
Meters
Windows
Building provided services
Power Supply
Lift
Bureaux recommandés
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A louer: 33 - 38 €/m2
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A louer:
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+32 46 690 4409
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