Au cours de l'élaboration du budget pour 2023, l'entreprise anticipait des défis importants. Un ralentissement dans les chiffres a été observé depuis mai 2022 jusqu'en 2023, mais avec la stabilisation apparente des taux d'intérêt, une perspective de reprise se dessine pour le second semestre de l'année à venir.
Dans le secteur de l'immobilier commercial, on anticipe une amélioration progressive des perspectives. Les investisseurs institutionnels montrent à nouveau de l'intérêt pour le marché immobilier, ce qui pourrait se traduire par une reprise des transactions vers le deuxième ou troisième trimestre de l'année prochaine.
Pour ce qui est de l'immobilier résidentiel, on espère que les prix continueront de baisser pour devenir plus attractifs pour les investisseurs. Toutefois, il faudra environ six mois pour voir une différence significative dans les chiffres.
Dans le secteur de la construction, malgré les défis rencontrés, une certaine dose d'optimisme persiste. Les délais restent longs en raison de perturbations dans l'approvisionnement en matériaux, mais une stabilisation des prix est observée, ce qui est positif.
Il est souligné l'importance de remettre les projets sur le marché et de se préparer à les vendre. Trois pôles sont évoqués : Luxembourg-ville et ses environs, la région nord de la Nordstad, et le sud-ouest plus large, y compris Esch-sur-Alzette, où des opportunités de développement sont envisagées.
En résumé, un certain optimisme règne quant aux perspectives futures, tout en restant conscient des défis à surmonter dans les différents secteurs de l'immobilier.
